私たちは皆様の暮らしを末永くサポートします

 

私たち、岡庭不動産株式会社は、お客様のお住まいに関するご相談に

 

「ワンストップ・サービスでお応えしたい。」

 

そんな思いで昭和４５年創業の岡庭建設株式会社から生まれた不動産会社です。

 

日々変わりゆく日本の住宅事情の中で、今後の暮らし方を方向付けていくことは容易ではありません。

 

そんな多様化した時代だからこそ、一番大切にしたいと考えること。

 

それは「住まいを考える」＝「家族のこれからを考える」ということです。

 

私たちは、不動産を通じて皆様の日々の暮らしを末永くサポートしていきたい、そう考えています。

 

 

スタッフ

 

新たな取り組みもはじめました

空き家・中古住宅からの家づくりをお考えの方に空き家・中古住宅を利活用する新たな取組もはじめました。

地域や地元企業と連携し、新築ではないニーズにお応えできる体制も整えております。

おかにわグループの枠を超えて、自分たちの暮らす街は自分たちの手で良くしていこう！

というこれからの時代のニーズに合わせた新しい取組み。

詳しくは下記よりご覧ください。（リンクをクリックすると外部サイトへ飛びます）

 

　■ TOPICS (1)

 

「岡庭いえまち不動産ネットワーク」

 

東京都が募集する既存住宅の流通を促す取組み

「東京都既存住宅流通促進登録事業者グループ」に2期目の認定を受けることができました。詳しくはコチラ

 

岡庭いえまち不動産ネットワーク　サイト

《　西東京エリアの良質な中古住宅の専門店　》

 

　■ TOPICS (2)

 

「ウエスト東京空き家ラボ」

 

令和元年度、国土交通省が募集する「地域の空き家･空き地等の利活用等に関するモデル事業」実施者に、私たちの新しい取組が採択されました。詳しくはコチラ

 

アキヤラボ　サイト

　《　地域の空き家で何をする？　》

 

 

私たちだからできる
ワンストップ・トータルサポート

建設会社である、おかにわグループから生まれた不動産会社だからこそ、不動産の売買から新築、建て替え、リフォームまで、全てを一括しておまかせください。

売る・買う　〜不動産の売買〜

不動産の売買、つまり 「住み慣れた家」や「親の代からの土地」を売却したり、「より良い暮らしを営むための家」や「新しい環境となる土地」を購入する時には、必ず、どなたにでも、それぞれのご事情や目的が存在いたします。

しかしながら、一生のうちにそう何度もあるものではない不動産の売買において、「買うとき」「売るとき」に、具体的に“どうすれば良いのか”を理解して行動することは難しいのではないでしょうか。

不動産の売買を分かりづらくしている原因の一つに、様々な法律や税制などがございます。こういったルールすべてが適用されるかどうかは、個々の状況によって異なるのが実情です。

疑問や不安の原因となる 「分からないこと」 は、知ることにより解決されます。

私たち 岡庭不動産は、お客様といっしょに “分からない” を解消し、安心・安全な不動産取引を心がけております。

探す　〜土地探し〜

土地探しは、自分らしい家づくりの第1歩です。
家づくりは、「土地の選び方で決まる」といっても決して大げさではありません。
理想の住まいを建築するための土地探しは、とても楽しいことではありますが、実は注意が必要です。

たとえば、「30坪くらいの土地で、駅からちかくて・・・・」と、希望の土地が見つかったとします。
でも「どのぐらいの大きさの建物が建てられるのか？」「地盤は？」「近隣とのトラブルは大丈夫か？」「事件や事故などは無かったか？」など、土地の選定に大事な項目、見極めなければならない事が、たくさんたくさん存在します。

私たちは、細かな調査を行うことにより、お客様の不安を解消し、その土地が本当にお客様に適しているかどうかのアドバイスをさせて頂きます。

また、お客様がイメージしやすいように、それぞれの土地に合わせた建物プランを作成し、総合的なご提案をいたします。

診断　〜住宅の診断・インスペクション〜

中古住宅を購入してライフスタイルに合わせてフォーム、理想の住まいを作る…という手法が若い方を中心に注目されるようになりました。 リノベーションを前提として中古住宅を購入する場合、その第一歩として物件選びはとても重要なステップになります。

私たちは、創業から47年の確かな技術力とノウハウを元に、有資格者が、住宅購入前から住宅の寿命・構造体を判断し、中古住宅探しのアドバイスをさせて頂きます。

新築・建替え　〜愛着を持って永く住み継ぐ木の家〜

新築・お建替えのご相談は、岡庭建設へどうぞ。

>>詳しくは、こちらをご覧ください

リフォーム　〜木の香漂う心地の良い住まいに〜

人のからだと同じで、家も風邪をひいてしまう事があります。
おかにわリフォーム工房は「住まいのかかりつけ医」として、大切な我が家を見まもり続けています。
小さな工事から大規模改修まで。中古住宅のリノベーション、耐震診断もご相談ください。

>>詳しくは、こちらをご覧ください

ほけんのこと　〜各種保険手続きも完璧にフォロー〜

おかにわグループは損害保険代理店業も行なっております。
保険に関して不明なことや困ったことがあった場合にはすぐに相談でき、より細かいサポートを受けることが可能です。
保険の更新や申請の忘れ物もなく、手続きも軽減されますので、お客様には嬉しい安心のサービスです。

おかねのこと

本来であれば、物件探しは不動産屋へ。建築・リフォームのご相談は工務店などへ。ローンの相談は銀行へ。とそれぞれの窓口でサービスを契約するのが一般的です。

 

しかしながら、土地を購入後に建築をする場合の予算配分やローンの組み立て方、中古住宅を購入してリフォームをする場合の資金計画など、全体的に計画を立てながら考えていくことが家づくりを安心して進めていただくための大切なポイントです。

 

おかにわグループでは、住まいづくりに纏わる様々なご相談をF.P（ファイナンシャルプランナー）が承ります。

住宅取得にかかる税金や、相続税、補助金のことまで、初めに計画をしっかりと立て安心の家づくりを進めてください。